Apartament 4 camere Aviatiei Metrou Aurel Vlaicu -renovat 2025 mobilat

Va ofer spre vanzare acest apartament elegant cu 4 camere, situat in cartierul Aviatiei, pe str. Maguricea, sector 1, langa statia de metrou Aurel Vlaicu, în Zona de Nord a Capitalei, într-o zona linistita si moderna, intr-o comunitate foarte selecta, cu toate facilitatile necesare unei familii pentru o viata comoda, moderna si activa.

Apartamentul este complet mobilat si utilat, cu spatii generoase, cu un design modern, intr-o locatie foarte apreciata. Se vinde asa cum este prezentat in poze!

Proprietatea este decomandata confort 1, cu orientare catre est si vest (cele trei dormitoare catre est in spatele blocului si spre vest livingul si bucataria cu vedere in fata blocului), situata la la etajul 3/4, intr-un bloc construit in ...... si reabilitat termic, cu suprafata utila totala de 83 mp, cu o compartimentare inteligenta a spatiilor, dupa cum urmeaza:

- 2 holuri cu dressing si spatii de depozitare multiple

- living de 18 mp, cu zona de relaxare (canapea, TV si multiple spatii de depozitare); cu iesire in balcon

- bucatarie deschisa de 10 mp, complet utilata, cu masa si scaune; aer conditionat

- dormitor principal de 18 mp, elegant si intim, foarte spatios, cu pat king size ; cu iesire catre balcon

- dormitor 2 de 9,4 mp

- dormitor 3 de 8,3 mp

- baie 1 cu cada si geam, ideal pentru aerisire naturala;

- baie 2 cu cabina dus

- 2 balcoane: balcon sufragerie integrat in camera si balcon cu geam, separat la dormitor

FInisaje & dotari apartament: Premium

- certificat energetic clasa A (se poate obtine credit "verde" cu dobanda mai mica

- renovat recent in mai 2025

- incălzire în pardoseală: cu termostat individual în fiecare cameră (termostate smart, control tactil sau prin aplicația Tuya Smart / Smart Home)

- iluminare smart: toate lămpile pot fi controlate din aplicație mobilă / Smart Home (intensitate și tip de lumină: caldă, neutră, rece)

-iInstalatia electrica: schimbată recent, prize ajustate pentru confort și întrerupătoare poziționate mai jos, conform noilor standarde în construcții si criteriilor de accesibilitate

Avantaje bloc:

- bloc reabilitat termic recent

- tamplarie PVC cu geamuri termopan

- supraveghere video

- spatiu/camera la parter unde se pot depozita biciclete, carucior copii, trotinete, etc - la comun cu alti locatari

Facilitati locatie:

- 1 minut de Școala Herăstrău – perfect pentru familii cu copii,

- 4 minute pana la Metrou Aurel Vlaicu, Mall Promenada și Mega Image Concept Store

- Loc de joacă: 2-3 minute pe strada Maguricea

- Parcul Herăstrău: 15 minute pe jos

- 3 minute de mers pe jos pana la magazine alimentare, farmacii, banci, salon, etc

Aici sunt pentru orice alte informatii! Va invit sa programati o vizionare!

Alina Dinoiu