3 camere Pipera Rond OMV I 91 mp I Pret 236500 TVA Inclus

Va ofer spre vanzare prin cesiune apartament decomandat cu 3 camere intr-un ansamblu rezidential de langa rondul OMV, intr-o zona premium centrala, exclusiv rezidentiala, care dispune de toare facilitatile necesare pentru un stil de viata premium, modern, linistit, activ si confortabil!

Detalii financiare: contract cesiune! Apaartamentul va fi livrat de catre dezvoltator "la cheie" in 2026!

Apartamentul este decomandat, situat la etajul 1/4 intr-un imobil construit in 2025 si finalizat in 2026, cu suprafata utila de 91 mp (inclusiv balcon de 7mp), cu incaperi luminoase si spatioase, cu o compartimentare moderna si inteligenta a spatiilor pe 2 zone (de zi si de noapte), dupa cum urmeaza:

ZONA DE ZI:

- Hol intrare : 11,50 mp

- Living : 21,45 mp, cu acces catre balcon de 7 mp

- Bucatarie inchisa de 11,00 mp

- baie de 3,3 mp

ZONA DE NOAPTE:

- dormitor matrimonial de 16,40 mp + baie proprie de 5 mp

- dormitor secundar de 15 mp

Facilitati complex rezidential:

- siguranta: paza fizica 24/7 si supraveghere video

- apartamente predate la cheie, complet branșate (curent, caz, apa, canalizare, fibra oprica)

- curte comuna verde, spatiu de relaxare

- parcări subterane moderne & buncăr ALA

- acces rapid la zona comercială Pipera; Școli și grădinițe în apropiere

Dotari si finsaje Apartament:

- 1 aparat de aer conditionat

- Gresie și faianță Marazzi (Italia)

- Parchet laminat 10 mm, trafic intens, Egger (Austria)

- Tâmplărie PVC gri antracit cu geam tripan, marca Salamander

- Încălzire în pardoseală cu centrală termică în 3 cascade

- Compartimentări din cărămidă BCA și structură din beton armat B400/B500

- Constructia este realizata pe cadre din beton armat B 400 respectiv B 500 si compartimentarea realizata cu caramida BCA de 300 mm compartimentarea exterioara si 150 mm compartimentarea interioara , fapt pentru -- - Izolatia constructiei, una de foarte buna calitate atat termica cat si fonica (Polistiren expandat EPS 100 de 10 mm respectiv vata minerala bazaltica / ignifuga).

- Lift de ultima generatie, silentios , marca Schindler,(cu o capacitate de 6 persoane / lift).

- Usile de la intrare in apartamente vor fi din otel, anti-efractie, placate cu lemn, incuietoare tip paianjen si umplute la interior cu vata minerala bazaltica , iar usile de interior produse in Grecia, gama Premium, pe diferite nuante.

Facilitati locatie: langa Rondul OMV!