Apartament 4 camere Premium Zona Nord Aviatiei Aerogarii Baneasa

Va ofer spre vanzare acest apartament cu 4 camere, situat pe str. Zeletin, in Aviatiei Baneasa, in sectorul 1, în Zona de Nord a Capitalei, într-un bloc boutique.

Apartamentul este complet mobilat si utilat, cu spatii generoare, cu un design modern, intr-o locatie foarte apreciata, intr-un bloc cu 4 apartamente pe etaj.

Posibilitatea de locuire din 15 IULIE 2025!

Se accepta credit!

Pret vanzare persoana juridica: 378.000 eur cu taxare inversa

Pret Vanzare persoana fizica : 378.000 eur plus TVA 19%

Apartamentul este situat la etajul 1/5, intr-un bloc construit in 2025, cu suprafata utila totala de 157 mp (135 mp plus 2 terase cu un total de 21,6 mp), cu o compartimentare inteligenta a spatiilor, dupa cum urmeaza:

- 3 holuri: hol intrare de 4,7 mp plus hol dressing 9 mp plus hol interior de 7 mp

- living de 28 mp cu zona de dining

- bucatarie inchisa de 6,5 mp, cu fereastra, ideal pentru aerisire naturala

- dormitor 1 matrimonial de 29 mp cu baie proprie de 9 mp, cu acces pe terasa

- dormitor 2 de 18,6 mp, cu iesire pe terasa

- dormitor 3 de 14 mp

- baie 2 de 6,7 mp, cu fereastra - ideal pentru aerisire naturala

- baie 3 de 4,5 mp, cu fereastra - ideal pentru aerisire naturala

- 2 terase: teresa 1 de 14 mp si terasa 2 de 7,5 mp

Camerele au inaltimea de 2,85 mp

Finisaje / dotari / facilitati apartament si bloc:

- bloc boutique S+P+4+5R

- apartamentele sunt pregătite pentru finisaje, după dorinţa noului proprietar

- finisaje premium

- balcoane sticlă securizată dublă

- racorduri deja realizate la gaze, curent, apă şi canalizare

- constructie cu beton B400; fier beton

- cărămidă exterioară şi interioară Porotherm Austria

- tâmplărie cu geam tripan, 7 camere

- faţadă CAPAROL, Dalmatina Ignifug

- pardoseală holuri & casa scării: granit şi marmură

- lift Schindler 6 persoane deja funcţional

- contorizare separată 100%

-parcăre disponibila la subsol

Dotari si finisaje interioare:

- incălzire în rardoseala TECCE made în Germany; centrală proprie

- instalatiie Electrice GEWISS

- sistem de canalizare sntifonat

- finisaje apartamente în colaborare cu DELTA STUDIO: gresie, faianţă parchet, uşi interioare, plintă, obiecte sanitare etc

- uşi intrare apartament Safe cu închidere în 3 puncte

- glafuri din granit

Avantaje locatie:

- In imediata proximitate Blvd Aerogării, Cartierul Francez ,Cartierul Aviaţiei,Parcul Herăstrău,Pod Băneasa

- langa magazine: Lidl, centre comerciale

- acces rapid DN1 si Aerport Baneasa si Henri Coanda

- acces rapid Baneasa Shopping CIty

- unitati de invatamant

- clinici medicale de stat si private

Va invit sa programati o vizionare!

Alina Dinoiu