Vila moderna 4 camere de vanzare Otopeni I Central

Va ofer spre vanzare vila individuala moderna, cu 4 camere in Otopeni, intr-zona centrala a orasului, pe o strada foarte linistita, intr-o zona rezidentiala noua deosebita, locatie ideala pentru un stil de viață liniștit, relaxat si confortabil.

Detalii financiare:

- 250.000 euro (nu se adauga TVA) fara finisaje interioare

- 265.000 euro (nu se adauga TVA) cu finisaje interioare: gresie, fainta, obiecte sanitare in cele 3 bai, usi interioare, parchet de 1 cm grosime, scari placate cu lemn, balustrada de sticla la interior, terasa placata cu gresie

Vila este finalizata in 2025, cu P+1E, construita pe un teren cu o suprafata de 245 mp, cu suprafta utila de 132 mp (inclusiv terasa), cu o compartimentare eficienta si moderna a spatiilor, dupa cum urmeaza:

PARTER: suprafata utila 71 m

- hol de 4,6 mp

- living generos de 31 mp cu 2 zone: de relaxare si de dining

- bucatarie open space de 9,3 mp, poate fi inchisa

- camara de 1,4 mp

- baie de 4,4 mp, cu ferestra - ideal pentru ae

- terasa generoasa de 18 mp

ETAJ:

- dormitor matrimonial cu dresing si baie proprie

-2 dormitoare si o baie

CURTE: spatiu verde cu gazon 90 mp; parcarea pentru 2 masini de 36 mp cu acces prin poarta culisanta (cu actionare GSM si telecomanda)

Facilitati, dotari si finisaje:

- locatie pe o strada LINISTITA privata, adicenta la str. Campului, in zona centrala Otopeni

- materiale de calitate si urmarirea cu atentie a desfasurarii tuturor etapelor constructiei

- Design MODERN si suprafete vitrate mari; camere luminoase si spatioase

- toate utilitatile: curent electric (trifazic, util pentru masini electrice); gaze; apa curenta; canalizare; fibra DIGI

- Iluminat stradal; se va asfalta in urmatoarea perioada

Facilitati locatie:

- in centrul orasului; la 200 m de microbuzul scolar care circula pe str. Campului

- acces rapid DN1 si Centura Bucuresti (evitand aglomeratia pe str. 23 August)

Detalii constructie:

- cadre beton armat + caramida (30 cm grosime pereti si 12 cm grosime pereti interiori de compartimentare

- placa de beton peste etaj 1 (un plus de izolare termica)

- tamplarie PVC: SALAMANDER, seria greenEvolution76 MD cu 5 camere; tripan, LowE

- centrala pe gaz, incalzire in pardoseala parter si etaj, cu automatizare: 5 termostate pentru reglaj al temperaturii (2 zone la parter si 3 zone la etaj);

- cablut net (CAT6 FTP ecranat) si cablu TV in living si in toate cele 3 dormitoare

- termosistem exterior: polistiren SWISSPOR, eps80, 10 cm; structurata DANKE

- pereti interiori: tencuiala mecanizata + 2 straturi glet grosier + 1 strat glet finisaj + vopsea lavabila mat

- acoperis: tabla BILKA gri si izolare termica vata minerala

- gard: tabla BILKA si soclu beton armat

- parcare si alei cu pavaj de calitate, 6 cm grosime si borduri

Va invit sa programati o vizionare!

Alina Dinoiu

Pentru mai multe oferte, va invit aici: dinoiuimobiliare.ro