Vila 8 camere Baneasa - Iancu Nicolae

Va ofer spre vanzare vila cu 8 camere langa Padurea Baneasa, in PIpera langa Jolie Ville si Iancu Nicolae, intr-un complex foarte linistit cu 20 de vile, intr-o zona foarte selecta, exclusiv rezidentiala din Pipera.

Disponibilitate imediata! Se vinde complet mobilata si utilata!

Vila are P+M, fiind construita in 2004, cu amprenta la sol de 220 mp, suprafata construita de 440mp, fiind compartimentata dupa cum urmeaza:

PARTER: suprafata utila totala de 189 mp, inclusiv garaj

- living spatios cu zona de relaxare si zona de dining

- bucatarie

- dormitor spatios

- birou / dormitor

- baie

- camera tehnica

- garaj de 30 mp, pentru 2 masini; in fata acestuia se pot parca inca 2 masini

MANSARDA: suprafata utila de 169 mp

- dormitor matrimonial cu baie spatioasa, dotat cu pompa de caldura aer aer

- 2 dormitoare de 20 mp fiecare, deservite de o baie

- 2 dormitoare matrimoniale de 20 mp fiecare, cu baie proprie

- 3 bai

- sala de hobby (deasupra garajului) care ar putea fi transformata in bucatarie si living

- balcon de 13 mp

CURTE: terasa superba de 25 mp plus terasa de 9 mp

- in lateralul casei, ramane o suprafata de teren de aproximativ 298 mp, unde se poate desfasura pe viitor o activitate economica, gen spalatorie self service/ etc

- lângă casa, există o pivniță pe care a fost construit un foisor, pentru relaxare cu familia si / sau prietenii

Detalii constructie:

- construita din caramida, cu ziduri groase (doua caramizi jumatatete)

- geamuri termopan

- izolatie la exterior cu polistiren de 15 cm

- celule fotovoltaice 8 kwpin montate in anul 2022

- incalzirea se efectueaza cu centrala termica pe gaz

- racordata la alimentare cu apa de oras, dar pentru costuri reduse, exista posibilitatea de a fi alimentata de la put individual

Facilitati locatie:

- aproape de Jolie Ville, Padurea Baneasa, Zoo Baaeasa, Ambasada SUA, centrul comercial Baneasa Shopping City

- supermarketuri: Mega Image, Lidl, Profi

- unitati de invatamant private de renume: gradinite, scoli, licee

- Academia de Politie

Va invit sa programati o vizionare!

Alina Dinoiu