OCAZIE 2 Camere Nusco City Faza 2 I Finalizat I COMISION 0%

Va ofer spre vanzare apartament cu 2 camere finalizat 2026, in complexul premium Nusco City 2, langa statia de Metrou Pipera, langa statia de metrou Aurel Vlaicu si Promenadaq Mall, situat in Aviatiei - Pipera in centrul zonei cu cladiri de birouri din nordul capitalei, intr-o locatie deosebita si intr-o comunitate foarte selecta si moderna.

Detalii vanzare: contract de vanzare cumparare; COMISION AGENTIE 0%

- achizitie PJ : 174.000 euro, cu taxare inversa

- achizitie PF: 174.000 euro, plus TVA 21%

Loc de parcare disponibil la un cost suplimentar de 25.000 euro + TVA

Ideal locuinta moderna / investitie ! Vedere catre exterior! Apartamente luminoase!

Apartamentul este decomandat (tip 2), situat la etajul 7/11, intr-un imobil construit in 2025, cu suprafata utila totala de 55 mp (50mp plus balcon de 5,3mp), cu o compartimentare moderna si eficienta a spatiilor, dupa cum urmeaza:

- hol intrare de 5,2 mp cu spatiu pentru depozitare

- living luminos de 19 mp cu iesire catre balcon

- bucatarie de 8,7 mp, inchisa cu perete sticla; cu fereastra - ideal pentru aerisire naturala

- dormitor de 13 mp

- baie spatioasa de 4,6 mp, cu cada

- balcon de 5,3mp, cu vedere panoramica superba

Facilitati complex Nusco City:

- paza umana 24/7 si acces securizat

- 2500 mp de spatii verzi spectaculoase; locuri de joaca pentru copii; alei pietonale; zone de relaxare

- strazi si alei interioare largi; iluminat stradal

- lift KONE de mare viteza

- parcare subterana si supraterana

- clădiri de birouri integrate în complex

- potențial ridicat de închiriere; investiție sigură pe termen lung

Dotari si finisaje apartamanet si imobil: Premium

- fatada ventilata (termoizolatie cu vata minerala bazaltica)

- centrala termica in condensatie WIESMANN

- incalzire in pardoseala REH

- parchet triplustratificat din stejar Haro/Germania care asigură un aspect elegant şi durabilitate

- plăci ceramice Cristacer Spania

- finisaje de înaltă calitate pentru băi şi bucătărie

- obiecte sanitare Ideal Standard Italia cu design modern şi funcţionalitate superioară

- tâmplărie din aluminiu SCHUCO-PINUM - pentru o izolare termică şi fonică optime

- instalatii electrice LEGRAND/Italia

- uşa intrare blindata ALIAS/Italia pentru securitate sporită şi protecţie

- usi interior Pinum

- sistem de aer condiţionat Mitsubishi pentru confort termic ridicat vara

- compartimentare interioara din caramida POROTHERM cu goluri de 15 cm

Facilitati locatie:

- zona de birouri din Pipera, Aurel Vlaicu, Barbu Vacarescu, Floreasca, Baneasa

- metrou Pipera si metrou Aurel Vlaicu la cateva minute de mers pe jos

- magazine: Lidl, Kaufland, Mall Promenada; restaurante, cafenele, cluburi, baruri

- parcul Herastrau foarte aproape

- acces rapid A3, centura Bucuresti

- acces rapid aeroporturi Baneasa si Otopeni

- spitale si clinici medicale de stat si private (Spital Medicover, Policlina Medicaver, clinica Regina Maria, etc)

Va invit sa programati o vizionare! •