OCAZIE 4 Camere Nusco City Faza 2 I APARTAMENT FINALIZAT I COMISION 0%

Va ofer spre vanzare apartament cu 4 camere cu finisaje lux fata de cele standard, in complexul premium Nusco City 2, langa statiile de Metrou Pipera si Aurel Vlaicu si Promenadaq Mall, situat in Aviatiei - Pipera in centrul zonei cu cladiri de birouri din nordul capitalei, intr-o locatie deosebita si intr-o comunitate foarte selecta si moderna.

Ideal locuinta moderna / investitie ! Vedere panoramica spectaculoasa catre parc si catre curtea interioara! Apartament luminos si spatios!

Detalii vanzare: cesiune antecontract; COMISION AGENTIE 0%

- achizitie PJ : 371.000 euro, cu taxare inversa;

- achizitie PF: 448.910 euro, TVA 21% inclus;

Loc de parcare disponibil la un cost suplimentar.

Apartamentul este decomandat, cu incaperi spatioase si luminoase, situat la etajul 10/12, intr-un imobil finalizat 2026, cu suprafata utila totala de 119 mp (102mp plus 2 balcoane de 8,5mp fiecare), cu o compartimentare moderna si eficienta a spatiilor:

- hol intrare spatios de 13,8 mp

- living cu bucatarie open space - luminos cu iesire catre balcon - cu vedere catre parc

- domritor matrimonial de 17,3 mp + baie de 6,2 mp + balcon propriu de 8,5 mp - cu vedere catre curtea interioara

- 2 dormitoare de 12 mp

- baie de 4,6 mp, cu ccabina dus walk-in

- baie de 4,8 mp transformata in dressing

- 2 balcoane de 8,5 mp fiecare, cu vedere panoramica superba

Facilitati complex Nusco City:

- paza umana 24/7 si acces securizat; supraveghere video

- 2500 mp de spatii verzi spectaculoase; locuri de joaca pentru copii; alei pietonale; zone de relaxare

- strazi si alei interioare largi; iluminat stradal

- lift KONE de mare viteza

- parcare subterana si supraterana

- clădiri de birouri integrate în complex

- potențial ridicat de închiriere; investiție sigură pe termen lung

Dotari si finisaje apartamanet si imobil: Premium - usi filomuro de 2,3 m inaltime

- fatada ventilata (termoizolatie cu vata minerala bazaltica)

- centrala termica in condensatie WIESMANN; incalzire in pardoseala REH

- parchet triplustratificat din stejar Haro/Germania

- plăci ceramice Cristacer Spania

- obiecte sanitare Ideal Standard Italia

- tâmplărie aluminiu SCHUCO-PINUM - pentru o izolare termică şi fonică maxime

- instalatii electrice LEGRAND/Italia

- uşa intrare blindata ALIAS/Italia pentru securitate sporită şi protecţie

- usi interior Pinum

- sistem de aer condiţionat Mitsubishi pentru confort termic ridicat vara

- compartimentare interioara din caramida POROTHERM cu goluri de 15 cm

Facilitati locatie:

- zona de birouri din Pipera, Aurel Vlaicu, Barbu Vacarescu, Floreasca, Baneasa

- metrou Pipera & Aurel Vlaicu la cateva min de mers pe jos

- magazine: Lidl, Kaufland, Mall Promenada; restaurante, cafenele, cluburi, baruri

- parcul Herastrau foarte aproape

- acces rapid A3, centura Bucuresti; aeroporturi Baneasa si Otopeni

- spitale si clinici medicale de stat si private (Spital Medicover, Policlina Medicaver, clinica Regina Maria, etc)

Va invit sa programati o vizionare! Alina