Vila premium Balotesti I 4 cam, 510 mp, totul nou

Va ofer spre vanzare vila noua cu 4 camere pe parter, in Balotesti, la intrarea in localitate dinspre Tunari, intr-un complex rezidential premium, intr-o zona rezidentiala noua deosebita si cu multa liniste, locatie ideala pentru un stil de viață liniștit, relaxat si confortabil., cu conectare rapida catre Nordul Bucurestiului.

Disponibilitate imediata! Se vinde mobilata si utilata, asa cum este prezentata in poze! Mutare imediata!

Pret final: 295.000 euro

Casa este construita in 2024 pe parter cu pod, pe un teren generos de 510 mp, cu suprafata utila de 116 mp, cu o compartimentare eficienta si moderna a spatiilor, pe 2 zone (de zi si de noapte), dupa cum urmeaza:

PARTER

- hol generos de 16,6 mp

- living spatios si luminos de 34,6 mp cu zona de relaxare si zona de dining;

- bucatarie open space care se poate inchide

- dormitor matrimonial de 16 mp + dressing de 5 mp + baie proprie de 5 mp (cu fereastra)

- 2 dormitoare secundare, fiecare de 12,8 mp

- camera tehnica de 7,6 mp

- baie secundara de 4 mp (cu fereastra)

- terasa de 18 mp acoperita cu pergola

- curte generoasa cu gazon , gard viu

POD; pe toata suprafata casei, accesibil prin scară retractabilă, ideal ca spațiu suplimentar de depozitare; placă de beton peste parter

PARCARE: 2 locuri in fata casei

Dotari, echipamente si finisaje premium:

- construcție: cadre din beton și zidărie Porotherm; garanție dezvoltator pe toată durata de viață a construcției; izolație polistiren 15 cm; acoperiș din țiglă metalică; placă de beton peste parter

- tâmplărie PVC cu geam tripan, plase insecte

- încălzire în pardoseală (10 trasee) cu apă demineralizată și tratament anti-alge, termostat wireless

- dedurizator Romstal Vision + filtru suplimentar

- centrală termică Saunier Duval 24 kW

- 4 aparate de aer condiționat, câte 12.000 BTU fiecare – răcire eficientă în toată casa

- pardoseală SPC, gresie/faianță rectificate

- obiecte sanitare Roca, băi cu dotări suplimentare pentru confort

- sistem de alarmă Ajax cu senzori de mișcare, telecomandă și keypad

- camere video pe toate lateralele exterioare – cu alertă mișcare, înregistrare și comunicare bidirecțională

- iluminat exterior pe fațadă și grădină

Facilitati complex rezidential:

- drumuri asfaltate și alei late, generoase (9ml latime)

- iluminat public

- utilități complete: apă, canalizare, gaz, curent trifazic, internet și CATV

- la intrare: easybox, terenuri de sport și loc de joacă pentru copii

Facilitati locatie: Sos PIpera-Tunari

- - acces facil către București cu statie autobuz in fata complexului (448 (Piața Presei – Balotești – Moara Vlăsiei) și 449 (Pipera – Tunari – Dimieni)

- magazine și alte puncte de interes în apropiere (Therme, Edeland , DN1 Value Center, Kaufland etc)

- acces rapid prin DN1, A0 sau A3 catre centru, si catre zona de Nord a Bucurestiului

Va invit sa programati o vizionare!

Alina Dinoiu

Pentru mai multe oferte, va invit aici: dinoiuimobiliare.ro