Casa de vanzare Otopeni I Predare 2025

Va ofer spre vanzare casa cu 4 camere in Otopeni, intr-zona centrala, intr-un ansamblu cu 3 case individuale, pe o strada foarte linistita, intr-o zona rezidentiala noua deosebita, locatie ideala pentru un stil de viață liniștit, relaxat si confortabil.

Termen finalizare case: 31 dec 2025! Se vand la cheie! Toate utilitatile: gaze, curent, canalizare si apa!

Casa este construita pe un teren cu suprafata totala de 300 mp plus cota drum acces, suprafata construita de 132 mp, suprafata utila de 93 mp plus terasa de 12 mp, cu o compartimentare inteligenta si moderna supa cum urmeaza:

PARTER

- hol intrare de 5,4 plus hol interior de 4 mp

- living de 21 mp

- bucatarie de 9,4 mp

- 3 dormitoare de 13 mp, 13 mp si 13,4 mp

- 2 bai: de 4,5 mp si 5,3 mp; ambele cu fereastra - ideal pentru aerisire naturala

- camera tehnica 3,7 mp

- terasa de 12 mp, acoperita, cu marchiza actionata electric

- curte: spatiul verde se va amenaja cu rulouri de gazon si sistem de irigat cu programator pe zone

POD: depozitare (este placa peste parter); inaltime la coama de 2m

Drumul de acces are o latime de 5 m si va fi amenajat cu pavele.

Utilitati: energie electrica trifazata, gaz natural, apa si canalizare la reteaua orasului; internet si tv

Dotari si finisaje:

- sistem de interfon

- constructie din caramida, cadre de beton armat; placa peste parter

- compartimentare din caramida cu goluri, tencuiala pe baza de ciment, glet de ipsos si zugraveli lavabile albe.

- tavan din gips-carton cu structura metalica dubla

- inaltimea camerelor este una foarte generoasa de 2,90 m

- pachet termosistem cu polistiren expandat de 15 cm EPS 80

- vopsea texturata alba tip Baumit si soclu placat cu piatra naturala

- acoperis tabla Wetterbest Classic 0,5 mm, RAL 7024 si ferestre pod Fakro

- tamplarie Salamander BluEvolution 92 cu geam tripan culoare Polareiche - Pinum

- glafuri de marmura interior-exterior

- obloane la ferestre si usi import Italia - Pinum; usa intrare aluminiu izolata termic - Pinum; usi interioare din lemn - Pinum

- jardiniere din fier forjat manual la ferestre

- parchet 12 mm, Germania, rezistent la umezeala, trafic 33; placari ceramica bai import Spania si Italia

- semineu pe lemne cu cos de fum ceramic Schiedel - Germania

- acoperire terasa cu marchiza actionata electric 4000x3000 mm

- obiecte sanitare ceramice incastrate Geberit, baterii lavoar si cada Grohe/Kludi, cadita dus cu paravan de sticla

- centrala termica murala in condensatie Buderus Logamax Plus 30 kW GB 172i.2-30 KDW H

- incalzire in pardoseala cu control al temperaturii pe 4 zone UPONOR Germania

- distributia apei calde si reci se va realiza cu teava si distribuitoare UPONOR

- instalatia electrica va fi cu cabluri/conductori din cupru si aparataj GEWISS

- trotuarele si locul de parcare pavate cu dale

Va invit sa programati o vizionare!

Alina Dinoiu

Pentru mai multe oferte, va invit aici: dinoiuimobiliare.ro