Casa individuala parter si pod Pantelimon

Va ofer spre vanzare casa individuala cu 4 camere, 2 bai si 3 dormitoare, in Pantelimon, intre doua strazi pincipale asfaltate, pe o strada adiacenta, intr-o zona noua, moderna, selecta, linistita, locuita, intr-o locatie foarte aproape de Bucuresti si statia de metrou Pantelimon, intr-o comunitate tanara si moderna.

Preţul este de 195.000 EUR (nu se adauga TVA)! Se accepta credit! Finalizare IULIE 2026!

Casele sunt predate la cheie, complet finisate, cu băile mobilate si utilate!

COMISION agentie = 0%

Vila este construita P+Pod, pe un teren cu o suprafata totala de 450mp, cu amprenta la sol de 129 mp, suprafata utila de 89 mp + pod de 60mp utili, cu o compartimentare moderna si eficienta a spatiilor, dupa cum urmeaza:

PARTER: suprafata utila de 89 mp plus terasa

- hol / vestibul de 4,3 mp + casa scarii de 4,4 mp + hol interior de 2,3 mp + hol de 6,3 mp

- living 22,2 mp

- bucatarie inchisa de 12,5 mp

- 3 dormitoare de 13,5 mp fiecare

- 2 bai de 3,9 mp si 4,2 mp

- terasa 12,7 mp

POD: un spatiu util suplimentar de cca 60 mp. unde puteti amenaja inca doua dormitoare și o baie sau după preferințe o sală sport / depozitare

PARCARE si sunt finalizate cu beton amprentat .

Detalii constructie, dotari si finisaje:

- constructie din BCA cu structura beton armat, pereții fiind placați la partea exterioara cu polistiren expandat densitate EPS 100; finisaje exterioare cu cu tencuiala decorativa si travertin; finisaje interioare cu tencuiala (si glet trei straturi) si vopsiti in alb mat; sapa mecanizată

-acoperiș invelit cu țigla metalică Bilka cu sistem pluvial complet pana la nivelul solului

- placa de beton peste parter

- scara din beton face accesul către pod care este izolat cu vata și folie aluminiu - cu inaltimea la coama de cca 2,8ml

- usa de acces metalică; uși interioare din lemn de culoare alba

- ferestre din tamplarie PVC cu geam termopan Salamander tripan pe profil cinci/sase camere de culoare stejar; pervaz piatră naturală exterior interior; plase pentru insecte

- parchet de calitate superioară 10 mm in camere; in bucatarie, bai și holuri travertin

- poarta mare are sistem automatizare si cea pietonală interfon

- sistem de supraveghere video

UTILITATI: toate bransamentele

- rețeaa electrică 380v trifazat( instalație cu conductor FY 1,5 si FY 2,5, doze, prize si intrerupatoare modulare;

- gaze naturale (centrala individuală in condensație Immergas si calorifere din oțel Romstal cu sistem cu distribuitoare

naturale, fiind prevăzută cu cât și la rețelele de canalizare și apa curenta, corpuri iluminat, bai utilate Romstal

- apa si canalizare

Facilitati locatie:

- Noua Gradinita din str Curcubeului la cca 10 min de mers pe jos

- aproape de magazine: Selgros, Lidl si Mega Image (în capătul str.Maramureș)

- parc verde str. Tractorului în suprafață de cca 20.000 mp

- 1 km pana la nodul rutier A0 - Sosea Centura

Va invit sa programati o vizionare!

Alina Dinoiu