ID CP2729942

Vila de vanzare in Saftica - Balotesti I zona centrala I padure , lac

ID CP2729942

330,000 € (negociabil)

Casă / Vilă cu 4 camere de vânzare
Saftica
147 mp
2025

Va ofer spre vanzare vila individuala cu 4 camere, P+E+Pod, in Saftica, in centrul localitatii, langa Primaria Balotesti, pe o strada foarte linistita, intr-o zona rezidentiala linistita si verde - aproape de padure si lac, locatie ideala pentru un stil de viață liniștit, relaxat si confortabil.

Disponibilitate imediata! Arhitectura moderna & spatii generoase & camere luminoase!

Plata credit sau surse proprii!

Vila a fost construita in 2025, pe P+E+Pod, pe un teren de 700 mp, cu suprafata utila de 147 mp plus terasa de 35mp plus pod de 80 mp, cu o compartimentare eficienta si moderna dupa cum urmeaza:

PARTER: suprafata utila de 70 mp + terasa superba de 35 mp

- hol de 6 mp + spatiu depozitare de 4 mp

- living de 36 mp cu zona de relaxare si zona de dining; finisat cu parchet si marmura de cea mai buna calitate

- bucatarie deschisa de 17,3 mp

- baie de 5 mp, cu ferestra - ideal pentru aerisire naturala

- terasa de 35 mp, placata cu granit

ETAJ: suprafata utila de 77 mp

- hol de 6 mp

- dormitor matrimonial de 17,6 cu baie proprie (de 4,7 mp, cu ferestra - ideal pentru aerisire naturala) cu acces balcon propriu

- 2 dormitoare secundare de 16 mp si 13,3 mp

- baie secundara de 6,8 mp, cu ferestra - ideal pentru aerisire naturala

- balcon de 8,2 mp

POD: suprafata de 80 mp

CURTE: complet amenajata cu terasa si alei placate cu granit;

- gradina cu plante si gazon; sistem automat de irigat si aspersoare

-2 locuri de parcare (sistem automat de deschidere /inchidere a portii de acces auto)

Utilitati: curent, gaze, apa (put cu sistem dedurizare, filtrare), fosa septica (este aprobată extinderea rețelei de apă canal); internet

Facilitati, dotari si finisaje Premium:

- independenta energetica

- incalzire in pardoseala; centrala termica Immergas Magis Combo V2

- pompa de caldura Immergas (hibrid 12 kw + 24 kw) si sistem fotovoltaic (hibrid trifazat cu o putere de 8 kw) performant

- izolatia de calitate, standard de eficienta energetica nZeb.

- scara interioara placata cu lemn masiv de stejar

- bai placate cu marmura

- constructie caramida exterior /interior

- tamplarie cu geam tripan, Salamander cu 6 camere de izolare termica si garnituri triple

- statie de filtrare si dedurizare a apei

-usa intrare aluminiu cu grosime de 92 mm si pachet geam fumuriu 4 camere; incuietoare in 5 puncte WINKHAUS cu functie zi/noapte

Facilitati locatie: in centrul a localitatii, aproape de lac si padure

- aproape de Primaria Balotesti

- la 10 min fata de Aeroportul Otopeni - Henri Coanda

- unitati de invatamant si educative: gradinita, scoala gimnaziala

Va invit sa programati o vizionare!

Alina Dinoiu

Pentru mai multe detalii, va invit aici: dinoiuimobiliare.ro

Citește mai mult

  • Număr camere
    4
  • Dormitoare
    3
  • Număr bucătării
    1
  • Număr băi
    3
  • Geam la baie
    Da
  • Număr balcoane
    1
  • Număr terase
    1
  • Număr locuri parcare
    2
  • Disponibilitate
    Imediat
  • Tip casă
    Individual
  • Stare interior
    Ultrafinisat
  • Suprafață utilă
    147 mp
  • Suprafață construită
    180 mp
  • Suprafață teren
    700 mp
  • Suprafață terasă
    35 mp
  • Deschidere
    19 m
  • Acoperiș
    Țiglă
  • Stadiu construcție
    Finalizată
  • An construcție
    2025
  • Construcție nouă
    Da
  • Tip construcție
    Cărămidă
  • Număr etaje clădire
    1
  • Are pod
    Da

Facilități

Acoperiș
Aer condiționat
Apă
Aragaz
Bucătărie deschisă
Bucătărie mobilată
Bucătărie utilată
Cabină de duș
Cadă
CATV
Centrală proprie
Contor căldură
Contor electric
Contor gaz
Curent
Curte
Debara
Faianță
Ferestre PVC
Fosă septică
Frigider
Gaz
Geamuri cu izolație fonică
Geamuri termopan
Grădină proprie
Hotă
Iluminat stradal
Încălzire prin pardoseală
Internet
Irigații
Izolație exterioară
Izolație interioară
Mașină de spălat rufe
Mașină de spălat vase
Mijloace de transport în comun
Nemobilat
Panouri solare
Parcare deschisă
Parchet
Podele granit
Podele marmură
Pompă de căldură
Scară interioară
Străzi asfaltate
Străzi pietruite
Supraveghere video
Tapet
Telecomandă poartă acces auto
Ușă intrare metal
Ușă intrare PVC
Uși interior lemn
Vopsea lavabilă
WC Serviciu
Zonă pentru barbeque
Alina Dinoiu - DINOIU IMOBILIARE
Alina Dinoiu
Manager Agentie

0765622276


Solicită chiar acum o vizionare
Nume
Telefon
Email
Sună acum Solicită vizionare
Necesare:

Site-ul nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri. Vezi cookie-urile

Statistică:

Strângem statistici anonime despre voi, vizitatorii unici, pentru a vă îmbunătăți experiența dumneavoastră. Vezi cookie-urile

Marketing:

Pentru a ne promova mai eficient serviciile noastre, folosim cookies pentru a vă identifica și a vă oferi proprietăți și servicii personalizate. Vezi cookie-urile

Acest site folosește cookies, află detalii. Alege ce tipuri de cookies dorești să permitem: