Vila 4 camere Amber Forest Pipera Tunari I finisaje high-end

Va ofer spre vanzare vila cu 4 camere situata in zona de Nord a capitalei, intr-un complex rezidential exclusivist de 700 de case si apartamente verzi, premiat international, situat cu acces direct la Pădurea Băneasa,

Disponibilitate imediata! Vila cu finisaje high-end!

Detalii financiare:

- achizitie persoana juridica: 310.000 euro cu taxare inversa

- achzitie persoana fizica: 310.000 euro plus TVA 21%

Vila are parter si etaj, camere foarte luminoase cu tavan inalt, cu suprafata utila de 110 mp plus mansrada de 31mp, cu suprafata construita de 155mp, fiind compartimentata dupa cum urmeaza:

PARTER:

- living superb, extrem de luminos si spatios

- bucatarie open-space

- grup sanitar cu dus

- camera tehnica cu pompa de caldura + zona depozitare

ETAJ:

- dormitor matrimonial, cu dressing si posibilitate de extindere cu zona de mansarda, devenind mai spatioasa, pentru un dressing mai mare, loc de birou si dormitor la mansarda (delimitat prin cateva trepte)

- doua dormitoare cu o baie comuna

PARCARE: 2 locuri

GRADINA: sursa de apa; Sistem de drenaj pentru apa de ploaie

Facilitati Complex Amber Forest Tunari:

- infrastructură completă, de înaltă calitate și de o zonă dedicată familiei

- unitati educationale: școală, grădiniță și afterschool

- parcuri de 5.3 hectare și zone verzi pentru recreere

- activitati sportive: terenuri de sport, spa și săli de fitness

- magazine: supermarket, piață și brutărie

- restaurante și cafenele

- policlinică, farmacie

- hub cu birouri

Finisaje si dotari high-end:

- pompa de caldura; sistem de încălzire prin pardoseală; sistem TAB; sistem aer conditionat

- camere cu tavan inalt, conturand un spatiu generos, aerisit

- tamplarie de aluminiu, cu UW 0,85 w/m2k cu geam triplu stratificat UG=0,6w/m2k

- obiecte sanitare şi baterii în băi – Hansgrohe, Kludi; plăci ceramice în bucătărie şi băi – Marrazi

- prize și întrerupătoare – Legrand

- sistem SmartHome prin care poți gestiona temperatura ambientala și sursele de iluminat, senzori miscare, video interfon cu acces la exteriorul ansamblului

- structura: stalpi, grinzi, plansee din beton; izolatie cu polistiren pentru fundatie

- inchideri caramida Porotherm de 25cm; izolatie exterioara cu polistiren de 15cm; Izolare fonică superioară pentru pereţi

- finisaje fatada: lemn/travertin/piatră

Va invit sa programati o vizionare!

Alina Dinoiu