Vila 5 camere de vanzare Odaile Otopeni I Gata de mutare

Va ofer spre vanzare vila duplex cu 5 camere in Odaile - Otopeni, intr-zona exclusiv rezidentiala, foarte linistita, care ofera confort si intimitate, intr-o locatie ideala pentru un stil de viață liniștit, relaxat si confortabil.

Disponibilitate imediata! Complet mobilata si utilata - Mutare imediata!

Vila a fost construita in 2021, pe P+E cu orientare Sud - Est, pe un teren cu suprafata totala de 281 mp, cu suprafata utila de 128 mp,

suprafata construita de 165 mp, cu o compartimentare inteligenta si moderna supa cum urmeaza:

PARTER - suprafata utila de 61 mp plus terasa

- hol intrare de 6 mp + spatiu depozitare de 1 mp

- living spatios si luminos de 35,7 mp cu zona de relaxare si zona de dining; multiple spatii de depozitare

- bucatarie inchisa de 12 mp, complet utilata; cu zona de dining

- grup sanitar de 3,4 mp; cu masina de spalat si uscator; cu ferestra - ideal pentru aerisire naturala

- terasa

ETAJ - suprafata utila de 67 mp (3 dormitoare luminoase + 2 bai)

- hol de 6 mp

- dormitor matrimonial de 17 mp + baie proprie de 4,2 mp + balcon de 4 mp

- 2 dormitoare secundare de 14,3 mp si 12,7 mp

- 1 baie secundara de 4,6 mp

- balcon de 4,2 mp

POD: izolat complet cu spumă poliuretanică ceea ce ofera confort termic constant tot anul

CURTE: superb amenajată: gazon natural și pomi fructiferi, un loc de joacă din lemn pentru copii (căsuță, tobogan, leagăne), zonă de relaxare, flori decorative și intimitate oferită de garduri înalte și arbori maturi; magazie cu un spatiu de depozitare foarte generos

Facilitati, dotari si finisaje: tehnologie si eficiență energetică

- orientare sud-est: lumină naturală pe tot parcursul zilei

- panouri solare + invertor care alimentează întreaga casă, facturile fiind extrem de reduse atat vara cat si iarna

- aer condiționat Wi-Fi GREE, în toate camerele

- centrala termica

- obloane electrice la etaj si parter, cu control de la intrerupator cat si de la distanta din aplicatie

- iluminat exterior + senzori automatizati

- putul detine un sistem de dedurizare a apei si o lampa ce te protejeaza impotriva bacteriilor

- o fosa cu mini statie de epurare

Utilitati: put, fosa, curent, gaze; canalizare nouă + apa curenta in curs de bansare pana la sfarsitul anului

Infrastructură completă: stradă asfaltată

Facilitati locatie:

- stație de autobuz chiar în fața casei

- Penny & Mega Image la 2 minute de mers pe jos

- acces rapid scoli si licee de stat si private din Baneasa, Otopeni si Pipera - Iancu NIcolae

- acces rapid centre comerciale: Baneasa Shopping City, DN Value

- acces rapid Aeroport Baneasa & Otopeni, DN1, A0 si A3

Va invit sa programati o vizionare!

Alina Dinoiu

Pentru mai multe oferte, va invit aici: dinoiuimobiliare.ro