Vila Pod Constanta Sos. Chitilei I Renovată Integral 2025 I Mobilata

Va ofer spre vanzare vilai istorică - renovată Integral in 2025 (5 camere, 4 dormitoare, 3 băi), situata langa Șos. Chitilei - Pod Constanta, in Zona SRI, in sectorul 1, intr-o zona exclusiv rezidentiala, foarte linistita si sigura.

Disponibilitate imediata pentru vanzare si mutare! Complet mobilata si utilata!

Combinație unică între construcției interbelice și confortul modern!

Conditii financiare: pret vanzare = 320.000 euro; se accepta credit ipotecar; COMISION AGENTIE = 0%

Proprietatea este o vila istorica construita in 1957 si renovata complet in anul 2025 (cu matreriale premium), construita din cărămidă plină cu ziduri de 50cm plus 10cm polistiren, tencuita interior si exterior. Proprietatea este compusa din vila cu 138 mp utili plus teren de 160 mp.

Vila are parter + mansarda, cu suprafata utila de 138 mp, cu 2 zone de zi si respectiv de noapte, cu o compartimentare eficienta si moderna a spatiilor, dupa cum urmaeaza:

ZONA DE ZI: suprafata utila de 110 mp

- Living cu bucătărie 45 mp + zona dining; bucatarie complet utilata (plită cu gratar fonta + cuptor Bosch, hota semiprofesionala 850 m3/h si adiacent ventilare intre bucatarie si living; mașină spălat vase Whirlpool, frigider Arctic 2 uși; Mașină spălat rufe Whirlpool + uscător cu pompă de căldură Whirlpool)

- 1 dormitor matrimonial cu baie proprie

- 1 dormitor secundar

- 1 baie secundara

MANSARDA: suprafata utila de 28 mp: 2 dormitoare si 1 baie

TEREN de 160 mp, curte libera de 55 mp - pavata cu travertin si un mic spatiu verde cu gazon artificial

Dotari si finisaje 2025:

- Televizoare LG 146 cm, 124 cm, 115 cm

- Parchet spc Herinbone

- Centrală proprie Ferroli

- Încălzire în pardoseală la parter, inclusiv baile dar adiacent au si calorifere port-prosop

- Incalzire prin calorifere la etaj: 1200x600x33 romstal, in baie este de aluminiu 1000

- Bai moderne cu obiecte sanitare încastrate Roca, WC-uri suspendate

- Instalații electrice și sanitare noi refacute integral

- Tâmplărie termopan Salamander cu suprafata mare vitrata si sistem anti efractie

- Izolație modernă polistiren eps 8

Detalii tehnice constrcutie:

Construcție și teren: Cărămidă plină, ziduri 50cm - izolație fonică și termică excelente

Avantaje si Facilitati locatie: Zonă istorică liniștită, adiacent SRI

- acces rapid DN7 și Statia de Metrou Jiului in 10-15 min

- 10 min Prac Bazilescu, Piata 16 Februarie

- 5 min Mega Image, brutarie

Va invit sa programati o vizionare!